СНТ Зеленый бор ​​​​​48°37′38″N, 44°52′14″E

17. Копия «Изменения в Устав СНТ 2025», на 2стр.
18. Копия «Плата за предоставление копий документов», на 1стр.
19. Скан с сайта «Уведомление о намерении подать исковое заявление», на стр.
20. Копия «Фото уведомления о намерении подать исковое заявление», на 3стр.
21. Копии не принятых к рассмотрению доверенностей садоводов, на 67стр.
22. Копия чеков за копирование документов к данному иску, на 2стр.

Дата: "____"___________ 20___ г.

________________(Подпись) ________________________(Ф.И.О.)

Приложения:
1. Список членов СНТ «Зелёный бор», бюллетени которых не приняты к голосованию, на 2стр.
2. Копия объявления на официальном сайте СНТ о проведении внеочередного отчётно - перевыборного общего собрания членов СНТ «Зеленый бор» 16.03.2025 года, на 2стр.
3. Копия Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Зелёный бор». Редакция от 11.03.2024г. и зарегистрированного 19.03.2025г, на 20стр.
4. Копия Протокола очной части внеочередного отчётно - перевыборного общего собрания членов «СНТ «Зеленый бор» от 12.04.2025г., на 2 стр.
5. Копия Протокола внеочередного отчётно - перевыборного общего собрания членов «СНТ «Зеленый бор»(очно-заочное голосование) 16.032025г. -12.04.2025г. №2/2025, на 8 стр.
6. Копия «Отчет председателя правления о проделанной работе за 2024г.», на 3стр.
7. Копия «Акта ревизии финансово-хозяйственной деятельности садоводческого некоммерческого товарищества «Зеленый Бор» за период с 01.01.2024г. по 31.12.2024г.», на 8 стр.
8. Копия «Смета 2025», на 1 стр.
9. Копия «Финансово-экономическое обоснование на 2025г», на 2 стр.
10. Копия проекта Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Зелёный бор». Редакция от 2025г., на 29 стр.
11. Копия «Список вновь принятых для собрания 2025», на 1 стр.
12. Копия «Положение о должниках и взыскании задолженности в ТСН СНТ «Зелёный бор»», на 2 стр.;
13. Копия «Финансово-экономическое обоснование целевого взноса на 2025г.», на 2стр.
14. Копия чека об уплате государственной пошлины, на 1 стр.
15. Копия « Акт о несостоявшемся собрании 16.03.2025 года», на 1стр.
16. Скан «Материалы представленные к собранию 16.03.2025 года», на 1стр.

Кроме того, на очной части собрания председательствующим собрания был избран Лизвинский В.В. , а секретарём Ендальцева Н.А., но итоговый протокол очно-заочного собрания подписали самоназванные «председатель собрания» Юдина Т.В. и «секретарь собрания» Жиляков А.А., что является нарушением ч.2.ст.21.ФЗ-217, п.4.ч.1.ст.181.4 ГК РФ;

-в таблицы результатов голосования по вопросам повестки внесены недостоверные данные, так как обсуждение и голосование по вопросам повестки №3 - №11 на заседании собрания не проводилось в связи с тем, что заседание было сорвано членами правления, что подтверждается протоколом заседания, а в таблицы внесены голоса так, как устраивает Правление.

На основании изложенного, прошу суд:
1) признать решения внеочередного очно-заочного отчётно-перевыборного общего собрания садоводов СНТ «Зелёный бор» проходившего в период с 16.03.2025г. по 12.04.2025г. не действительными либо ничтожными;
2) отнести все расходы истца, в том числе по уплате госпошлины и изготовлению копий документов, на имя ответчика;
3) обязать ответчика опубликовать решение суда на официальном сайте СНТ «Зелёный бор» и досках объявления.

решения общего собрания (Заявление Соколовой Н.Д. о переносе опоры электропередачи на границу участка: поле 3, уч.9)» отсутствует в опубликованном на официальном сайте объявлении о проведении общего собрания, что является нарушением ч.15. ст.17. ФЗ–217, и п.1. ст.181.5. ГК РФ;
- представленный на утверждение общего собрания в бюллетене для голосования пункт 11 «Утвердить предоставление членам правления, ревизионной комиссии льготы по оплате членских взносов на 2025год. (5сот/человек)» отсутствует в опубликованном на официальном сайте объявлении о проведении общего собрания, что является нарушением ч.15. ст.17. ФЗ–217, и п.1. ст.181.5. ГК РФ. Кроме того, данный пункт не даёт чёткого и однозначного понимания размера льготы и её выражения (рубли, проценты). Представленной на утверждение формулировкой пункта 11, Правление СНТ пытается освободить от уплаты членских взносов всех членов правления и ревизионной комиссии, что является нарушением ч.2. ст. 14. ФЗ-217.

3. Итоговый протокол составлен со следующими значительными нарушениями:
- время проведения заседания и очного голосования (10:00 - 12:00) не соответствует действительности (10:04 -11:08);
- в итоговом протоколе указаны Председатель собрания: Юдина Т. В., секретарь собрания: Жиляков А.А., а так же счётная комиссия в составе: Новиков Ю. Н., Макурин В. В., Шалотенко Э. А., что не соответствует действительности, на собрании не избирались и не утверждались, но в протоколе указано, что за них проголосовало 100% садоводов. На заседании собрания были избраны Председатель собрания: Лизвинский В. В., секретарь собрания: Ендальцева Н. А.;

- на момент проведения данного собрания действующим председателем СНТ «Зелёный бор» являлся Демакин С.В., т.к. общее собрание его ещё не освободило от обязанностей, и даже не рассматривало такой вопрос.

5) последний абзац п.3.3. проекта Устава редакции 2025г.: «Если участок бесхозяйный и подлежит распределению такое заявление рассматривается правлением и, при отсутствии оснований для отказа, заявитель принимается кандидатом в члены Товарищества, а участок передается ему во временное пользование. Кандидату выдается Книжка садовода. Приём в члены Товарищества осуществляется на очередном общем собрание членов Товарищества», последний абзац п.3.6. «Кандидат в члены Товарищества уплачивает (вносит) единовременный платеж на развитие общества в размере, установленном общим собранием членов Товарищества», п.3.8. «Общее собрание членов Товарищества в соответствии с частью 2 ст. 22, Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", уставом Товарищества принимает решение о приеме кандидата в члены Товарищества, о выделении ему соответствующего участка и внесении сведений о нем в реестр членов Товарищества. Днём приёма в члены является день принятия соответствующего решения общим собранием членов Товарищества» нарушают ч.1.ст.14 и ч.8. ст.12. ФЗ-217. Поэтому утверждать новую редакцию Устава не допустимо.
- представленный на утверждение общего собрания в бюллетене для голосования пункт 9 «Утвердить установление платы за предоставление копий документов СНТ, предусмотренную частью 4 ст.11 ФЗ-217 от 29.07.2017г., п.4.17 Устава на 2025г. в размере 7руб. страница А4» отсутствует в опубликованном на официальном сайте объявлении о проведении общего собрания и не имеет финансово-экономического обоснования что является нарушением ч.4. ст.11 и ч.15 ст.17. ФЗ–217 и п.1. ст.181.5. ГК РФ
- представленный на утверждение общего собрания в бюллетене для голосования пункт 10 «Рассмотрение жалоб и заявлений членов товарищества, требующих

4) предлагаемое изменение устава по проведению очно-заочного голосования п.2. части 10.4.18.Устава «При проведении очно-заочного голосования правление принимает решение о повестке собрания и объявляет даты начала и окончания выдачи и приема бюллетеней. При начале выдачи бюллетеней проводится совещание с садоводами по вопросам повестки. По окончании приёма бюллетеней проводится очное обсуждение и голосование по вопросам повестки. Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: - результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки; - результатов голосования членов товарищества, направивших свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в правление до проведения общего собрания членов товарищества» нарушает логику принятия важнейших решений собранием (сначала обсуждение вопроса, а потом принятие по нему решения) т.к. предопределяет сначала заочное голосование, а потом, после принятия решения голосовавшими, обсуждение вопросов повестки. Считаю это недопустимым для утверждения.

3) предлагаемое дополнение п.9.6. Устава: « В случае выхода из числа членов товарищества, сложения полномочий или невозможности исполнять свои обязанности по состоянию здоровья или иным обстоятельствам председателя, члена правления или члена ревизионной комиссии, либо безвестном отсутствии более двух месяцев, в целях поддержания непрерывности управления товариществом, правление предпринимает следующие шаги: 1) В случае выбытия председателя — из числа своих членов, избирает исполняющего обязанности председателя. Исполняющий обязанности председателя вступает в полномочия председателя с момента принятия решения правлением, о чем направляется сообщение в контролирующие органы с целью регистрации изменений, и оповещаются члены товарищества. Исполняющий обязанности действует до очередного общего собрания, которое либо подтверждает его полномочия на новый 3-х летний срок, либо избирает нового председателя. 2) В случае выбытия члена правления — правление принимает решение о кооптировании (включении в состав) в члены правления одного из садоводов, полномочий которого действуют до очередного общего собрания. 3) В случае выбытия члена ревизионной комиссии — ревизионная комиссия действует в неполном составе до очередного общего собрания. В этот период, по решению членов ревизионной комиссии, к выполнению функций ревизора может привлекаться на договорной основе специалист из членов Товарищества. Председатель в этом случае обязан заключить с представленным ревизионной комиссией лицом гражданско-правовой договор на выполнение функций до избрания нового ревизора. При полном отсутствии ревизионной комиссии, специалист из членов Товарищества, привлекаемый к выполнению функций ревизора с заключением гражданско-правового договора, утверждается правлением СНТ» является нарушением п.2. ч.1. ст. 17. ФЗ-217.

- вопрос 7 «Утвердить переоформление (распределение) земельных участков». Рассмотрение данного вопроса не входит в компетенцию общего собрания членов СНТ, так как участки, указанные в «Списке вновь принимаемых в члены СНТ», не являются относящимися к имуществу общего пользования, что является нарушением п.5.1.ч.1.ст.17.ФЗ-217и п.3.ст.181.5.ГК РФ.. Кроме того, список вновь принятых в члены СНТ с 12.03.2024г. содержит только фамилии, без имени и отчества, что не позволяет достоверно идентифицировать лицо для его утверждения. Исходя из этого, садоводам непонятно и невозможно однозначно и достоверно идентифицировать кому переоформлять земельные участки. Поэтому решение собрания по этому вопросу считаю недействительным.
- представленный на утверждение общего собрания в бюллетене для голосования пункт 8 «Утвердить новую редакцию Устава СНТ «Зелёный бор» с предлагаемыми изменениями». Новая редакция Устава СНТ «Зелёный бор» 2025г. с предлагаемыми изменениями содержит пункты, которые не соответствуют действительности и противоречат действующим законам РФ, а именно:
1)наименование Товарищества: Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Зелёный бор» не соответствует и не отражает действительность, т.к. собственников земельных участков в Товариществе подавляющее меньшинство (менее 30 из 576 садоводов).
2) предлагаемое дополнение п.9.4. Устава: «При невозможности сформировать полноценную ревизионную комиссию по независимым причинам (отсутствие желающих кандидатов) допускается работа одного ревизора» является нарушением ч.2. ст.20. ФЗ-217, п.8.2 Устава.

- представленный на утверждение общего собрания в бюллетене для голосования пункт 4 «Принятие решения о взыскании с членов СНТ «Зеленый бор» задолженности по целевым и членским взносам за 2022-2024 гг. согласно ранее принятого Положения» не позволяет однозначно понять, на основании какого Положения необходимо принять решение о взыскании задолженности, а если на основании «Положения о должниках» от 06.02.2022г. принятого общим собранием, то оно не требует дополнительного решения общего собрания, а значит безсмысленно включать такой вопрос в повестку собрания;

- представленные на утверждение общего собрания в бюллетене для голосования пункты 5.1 «Кандидат на пост председателя Юдина Татьяна Васильевна», 5.2 «Кандидат на пост председателя Радченко Иван Иванович», 6.1 «Кандидат в члены правления Макурин Виктор Васильевич», 6.2 «Кандидат в члены правления Орешкин Александр Александрович», 6.3 «Кандидат в члены правления Загарских Светлана Александровна», 6.4 «Кандидат в члены правления Григорьев Владимир Васильевич» отсутствует в опубликованном на официальном сайте объявлении о проведении общего собрания, что является нарушением ч.15. ст.17. ФЗ–217, и п.1. ст.181.5. ГК РФ;
- вопрос 6.6 бюллетеня для голосования « Ввиду отсутствия кандидатов в члены ревизионной комиссии, предлагаем, согласно п.9.4 Устава СНТ редакции 2025г. утвердить заключение гражданско-правового договора со специалистом из членов СНТ для привлечения к выполнению функций ревизора за 2025г. Кандидатура специалиста будет утверждена правлением СНТ» внесён в повестку на основании не действующего на тот момент положения п.9.4 Устава СНТ редакции 2025г. и в нарушение п. 2. ч.1. ст.17. ФЗ -217 и отсутствует в опубликованном на официальном сайте объявлении о проведении общего собрания, что является нарушением ч.15. ст.17. ФЗ–217, и п.1. ст.181.5. ГК РФ;

6) вопросы, внесённые в бюллетени для голосования, не соответствуют вопросам, опубликованным в объявлении о проведении общего собрания, а именно:
- представленный на утверждение общего собрания в бюллетене для голосования пункт 3.2 «Утвердить членский взнос на 2025год, а также взнос для граждан, ведущих садоводство без участия в товариществе, согласно смете и финансово-экономического обоснования, в размере 17,7руб. за кв. метр участка.(Порядок оплаты: оплата членских взносов осуществляется в два этапа: - первая часть, не менее 50% взноса за участок, оплачивается до 01 мая расчётного года; вторая часть – до 01 октября расчётного года.)» отсутствует в опубликованном на официальном сайте объявлении о проведении общего собрания, что является нарушением ч.15 ст.17. ФЗ - 217 и п.1. ст.181.5. ГК РФ;

- представленный на утверждение общего собрания в бюллетене для голосования пункт 3.3 «Утвердить целевой взнос на замену столбов в размере 1824руб, и замену поливного водопровода на пластиковый в размере 860руб.(итого 2684руб.)» отсутствует в опубликованном на официальном сайте объявлении о проведении общего собрания, что является нарушением ч.15 ст.17. ФЗ–217 и п.1. ст.181.5. ГК РФ;

- представленный на утверждение общего собрания в бюллетене для голосования пункт 3.4 «Утвердить целевой взнос на замену столбов в размере 3648 руб.» отсутствует в опубликованном на официальном сайте объявлении о проведении общего собрания, что является нарушением ч.15 ст.17. ФЗ–217 и п.1. ст.181.5. ГК РФ;

3) материалы, представленные для ознакомления перед рассмотрением и утверждением на собрании и размещённые на официальном сайте СНТ «Зелёный бор» http://bor.ucoz.pl/ , не являются юридически значимыми документами, так как не содержат ни даты, ни подписи, ни печати юридического лица, (ГОСТ Р 7.0.97-2016 - Организационно-распорядительная документация. Требования к оформлению документов);

4) в объявлении о проведении внеочередного общего собрания и бюллетенях для голосования отсутствуют вопросы для утверждения о досрочном сложении полномочий председателя правления, членов правления, ревизионной комиссии, и собранием не рассматривались и не принимались решения о досрочном сложении их полномочий, но проводилось голосование по выборам новых кандидатов на эти должности, что является нарушением п.2.ч.1.ст.17 ФЗ-217 и п.1. ст.181.5. ГК РФ;

5) на утверждение общего собрания в бюллетене для голосования предлагается пункт 3.1 «Утвердить смету доходов и расходов, финансово-экономического обоснования размера членских взносов и размера платы для граждан, ведущих садоводство на территории товарищества на 2025 год, штатного расписания.», но «Смета доходов и расходов на 2025год», представленная для ознакомления на официальном сайте содержит итоговую сумму членского взноса садоводов 18,4руб/м2, что не соответствует итоговой сумме членского взноса садоводов 17,7руб/м2, в так называемом, «Финансово-экономическом обосновании» этой сметы, которое фактически не содержит никакого обоснования, а только расписанные по месяцам статьи расходов, что недопустимо для утверждения как основного двуединого финансово-экономического документа;

Но во время регистрации бюллетеней (до проведения очной части собрания) мною в присутствии других доверенных лиц Орешкина Александра Александровича, Матвеевой Татьяны Александровны, Загарских Светланы Александровны правлению были представлены все 67 доверенностей для сверки и подтверждения правомочности 67 бюллетеней, однако правление, в лице Юдиной Т.В. и других членов правления отказались их принять и рассмотреть. Кроме того, согласно ч.3. ст.185. ГК РФ доверенное лицо не вправе отдавать кому либо доверенность, тем более, выданную ему доверителем со сроком действия на год, поэтому требование и действия правления считаю не законными. Мною было высказано правлению о незаконности действий правления и требование принять 67 бюллетеней к голосованию, но Юдина Т.В. ответила, что они не изменят своего решения, а недовольные решением могут обращаться в суд. Кроме того Юдина Т.В. не разрешила регистрировать 67 доверенностей для голосования по ним доверенных лиц в очной части собрания, что подтверждается протоколом очной части собрания.
2. Нарушена процедура подготовки и проведения общего собрания, а именно:

1) за 7 дней до начала собрания и по настоящее время не представлен для ознакомления отчёт по исполнению утверждённой общим собранием приходно-расходной сметы за отчётный период 2024г. - основного финансово-экономического документа СНТ, и не было отчёта председателя по её исполнению, что является нарушением п.18 ч.1 ст. 17. ФЗ-217;

2) за 7 дней до начала собрания и по настоящее время не представлен для ознакомления садоводов «действующий» Устав СНТ «Зелёный бор» от 11.03.2024г и зарегистрированный 19.03.2025г. в ФНС.

В Среднеахтубинский районный суд (Волгоградская область)
Адрес: 404143, Волгоградская область, Среднеахтубинский район,
р.п. Средняя Ахтуба, ул. Комсомольская, д. 33

Истец: Радченко Иван Иванович,
Адрес: г. Волжский Волгоградской области,
ул. Волжской военной флотилии д.80 кв.33

Ответчик: Правление СНТ «Зелёный бор»
Адрес: 404147 Волгоградская область
Среднеахтубинский район х. Суходол
Тел: 8-988-005-64-04
Сайт СНТ «Зеленый бор»: http://bor.ucoz.pl/

Государственная пошлина 3000 рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании решений внеочередного общего отчётно-перевыборного собрания членов СНТ «Зеленый бор» от 16.03 -12.04.2025 года не действительными, либо ничтожными по следующим существенным обстоятельствам, влияющим на решения собрания:

1. Правлением не приняты к голосованию 67 бюллетеней заполненных по доверенностям на членов инициативной группы, но другие бюллетени, заполненные по доверенностям на членов правления, приняты. Таким образом, нарушено равенство прав при проведении заочного голосования, моё, 67 членов СНТ и их доверенных лиц, влияющее на принятие решений по вопросам повестки общего собрания, что является нарушением п.3. ч.1. статьи 181.4. ГК РФ. Правление объясняет своё решение тем, что, по их мнению, к бюллетеням должны быть прикреплены доверенности, которые им нужны для подтверждения в случае возникновения спорных вопросов.

Уведомление для всех садоводов СНТ «Зелёный бор»

Я, Радченко Иван Иванович – член СНТ «Зелёный бор», согласно ч.6.ст.181.4 ГК РФ уведомляю Вас, что намерен обратиться до 10.10.2025г. в Среднеахтубинский районный суд о признании решений внеочередного общего отчётно-перевыборного собрания членов СНТ «Зеленый бор» от 16.03 -12.04.2025 года не действительными.

Все садоводы, желающие присоединиться к требованиям моего искового заявления, должны до начала прений в суде подать заявление
в Среднеахтубинский районный суд о присоединении к моему исковому заявлению.
Так же сообщаю, что согласно ч.6.ст.181.4 ГК РФ – Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Вся информация по исковому заявлению и образец заявления в суд о присоединении находятся на официальном сайте СНТ «Зелёный бор»
http://bor.ucoz.pl/ в разделе «Сообщение правлению».

24.09.2025г. ___________/ Радченко И.И. т: 996-510-54-26

Данное оповещение размещено на официальном сайте и информационных досках СНТ «Зелёный бор».

Потерялся кот, окрас белый с серыми пятнами. Кто найдет, сообщите, пожалуйста, по телефону 89275043018